У нас есть постоянные клиенты, которые ценят работу с нами.
ООО «Строительно-проектная компания «СПК» работает с 1997 г. (директор имеет практику от техника-землекопа до ведущего инженера по обследованию зданий. С 1988 г, т.е. 32 года).
(экспертиза зданий, обследование фундаментов, определение несущей способности перекрытий, определение состояния стен и стропильных конструкций)
В данных образцах отчетов по теме «обследование зданий и сооружений» ничего тайного нет. Любой студент с 4-го курса может изготовить внешне подобный отчет (даже лучше). Главное — правильность и понимание работы (вот этому надо учиться).
Информация о ценах на обследования зданий вот здесь.
___________________________________________________________________________________________________
Август 2020. В свободное время пишу истории от проектных фирм.
Для архитекторов. Довольно часто, мы работаем выполняем обследование зданий от имени других организаций (под их титулом). Можем выполнить работу от имени вашей организации.
При обследовании зданий работаем только силами штатных специалистов — это гарантирует качество.
Полевые работы при экспертиза зданий (откопка шурфов, вскрытия конструкций перекрытий) выполняем сами. Для выполнения работ есть все свое оборудование (лаборатория) (от лопат и касок, до приборов и программного обеспечения).
Расчеты строительных конструкций (в т.ч. с учетом сейсмики и динамики) производятся с помощью программы СКАД и собственных программ.
Стоимость нашей работы по обследованию зданий в первой тройке минимальных по городу.
Выполняем комплексное проектирование нетиповых зданий.
Выполняем проектирование усиления фундаментов и надземных конструкций. Знаем самые дешевые способы усиления.
Основной целью работы нашей организации является разработка адекватных рекомендаций (В ГОСТ 31937-2011 нет даже слова «рекомендации», поэтому мы обследуем здания лучше, чем это предписано)(простейших в исполнении) по устранению дефектов конструкций и объяснения причин их возникновения (объяснения).
Обследование (экспертиза) зданий в Санкт-Петербурге и в России выполняется в следующих случаях:
- Определение возможности надстройки здания без усиления фундаментов (основное в этом вопросе — обследование фундаментов).
- Перед установкой более тяжелых мостовых кранов, кран-балок в производственных зданиях. Необходимо обследовать все конструкции — подкрановые балки, фундаменты, колонны. Необходимо даже обследовать фермы покрытия. Это задача повышенной квалификации (если сразу не запрещать устанавливать новый кран).
- Определение возможности заглубления пола подвала здания без усиления фундаментов.
- Оценка технического состояния конструкций.
- Перед реконструкцией (капитальным ремонтом) общественного здания или жилого здания.
- Обследование существующих зданий в 30-и метровой зоне нового строительства.
- Строительство нового здания вплотную к существующему.
- Увеличении нагрузок на перекрытия от промышленного оборудования.
- Обследование недвижимости составление технического заключения
- Оценка технического состояния фундаментов.
- Определение несущей способности фундаментов.
- Оценка технического состояния перекрытий.
- Культурологическая экспертиза в здании — памятнике федерального значения.
- Оценка несущей способности стен.
- Оценка несущей способности железобетонных конструкций.
- Заключение экспертизы по реконструкции здания.
- При смене назначения зданий или помещений (в нынешнее время — это формальная работа).
- Исправление заключений организаций ранее выполнивших обследование здания или обследование отдельных конструкций (это когда предлагают усиления того, чего не надо и Заказчик считает деньги).
- Сомнения Заказчика в состоянии и в недостаточности несущей способности элементов здания или здания в целом (иногда надо, чтобы спокойно спать).
- Расконсервация зданий и сооружений после длительного периода (требуется редко, и Заказчику хочет узнать, что можно сделать со зданием).
- При устройстве дополнительных проемов: дверных, оконных, в перекрытиях (нужно для того, чтобы сосед выше этажом не оказался у вас в квартире).
При обследовании зданий и сооружений выполняются следующие работы:
Наиболее часто встречающиеся локальные работы:
Цена на экспертизу здания составляется непосредственно для каждого объекта и может варьироваться от 15 тр до нескольких миллионов в зависимости от сложности обследования и количества обследуемых конструкций Ваших пожеланий и Вашего понимания.
Оформление отчета об обследовании здания или сооружения.
При обследовании здания мы (поверочных расчётах конструкций) мы моделируем здание как объёмную схему (это выявляет запасы прочности конструкций здания — фундаментов, перекрытий, колонн, подкрановых балок), которые не были учтены при проектировании. Сотрудники фирмы обладают необходимой квалификацией по вопросам «обследования фундаментов, обследования перекрытий, обследования ферм, обследования колонн, обследования кровли, обследования стен», по вопросам надземных конструкций (включая высотные) и по специфике их совместной работы. Экспертиза зданий — наша основная специализация, этой работой мы занимаемся более 20 лет. Все сотрудники постоянно работают в фирме (это позволяет непрерывно повышать квалификацию). Нами выполнены обследования более 2000 объектов. При необходимости после обследования зданий мы выполняем проекты усиления конструкций.
Мы осуществляем генеральное проектирование. В компании или в сотрудничестве с компанией работают специалисты, чей опыт проверен нами на практике. Они предсказуемы и это позволяет на выполнять работы нашего уровня, соблюдая интересы Заказчика.
