Истории директора фирмы по оценке технического состояния конструкций зданий 20

Юристы они такие юристы.

Однажды директор фирмы по обследованию зданий заключил договор с Заказчиком на генеральное проектирование. Выполнил его (причем хорошо, с огромной экономией денег и времени ему).
Заказчик решил его «кинуть» и не только не заплатить, но и вытребовать с него деньги за просрочку.

У директора по проектированию в договоре были п. 1.2.3.  и 1.2.4., которые, на его взгляд, защищали его от срыва сроков.

В них четко и недвусмысленно описаны требования и последствия. Требования — это исходная документация.
В договоре было для исходной документации особенное приложение (Приложение 2), которое Заказчик подписал.

Так вот, юристы, ссылаясь на статью 716 ГК РФ утверждают, что недвусмысленно прописать в договоре требования и выделить эти требования отдельным приложением, недостаточно.

Проектировщик должен был написать Заказчику письмо о том, что он (Заказчик) не выполнил требования договора, который сам же и подписал.

По мнению юристов, обследователь нарушил закон (не намазал масло маслом и теперь оно не масло) и договор не считается. А что тогда считается?

Атас.

Про шедевры проектирования усиления конструкций.

Однажды, перед Новым 2017 г. директор фирмы по обследованию зданий получил на рецензию проект усиления конструкций перекрытий магазина крупной торговой сети. Сказать, что он был в изумлении, это ничего не сказать. Создается впечатление, что в последнее время инженеры строители рисуют свои проекты не приходя в сознание.

Сам «шедевр».

Особенности в обследование зданий.

Изумление по поводу одного отчета по обследованию фундаментов.

Продолжение истории.

Директор фирмы, выполняющей обследование зданий, по просьбе друга написал рецензию на работу конкурента.

Конкурент ответил по принципу, «все божья роса».

Пришлось писать отзыв опять.

Как всегда, ответ не по-существу. На неправильных расчетах нельзя делать столь глобальные рекомендации об усилении здания.
1. Нет ни одного ответа на неправильность ВСЕХ расчетов.
Особенно по предельной нагрузке на основание. Если сделать их расчеты правильно (п. 5.7.2 СП 22.13330.2011), то по их расчетам здание должно было упасть в день ввода в эксплуатацию.
Ну и по мелочи.

• Грунт в расчетах выбран не правильно (одни характеристики для водонасыщенного песка, другие (объемный вес) для маловлажного, неправильный выбор типа фундаментов. Характеристики песка приняты как для мелкого, а в расчете указывается пылеватый (табл. Б.8 СП 22.13330.2011).
• Допустимая дополнительная (после реконструкции) нагрузка на перекрытия — угадана, причем не верно.
• Поверочный расчет чугунных старых колонн отсутствует. Наверное автор отчета по обследованию не знает как к нему подступиться.
• При том сборе нагрузок, который произведен, кирпичные простенки рассчитаны не верно.
• Бетонные рамы посчитаны с отсутствием от здравого смысла (по их расчетам, они так же как и все здание должны были упасть первой же зимой).

2. Их зондирование грунтов говорит, что под зданием пески и рыхлые и средней плотности (на Фонтанке — зима, на Неве — лето).
Было бы неплохо, если бы они предоставили свидетельство о ПОВЕРКЕ их «динамического зонда».
3. Определение физических характеристик грунтов — это ненужная работа. Тем более они принимают характеристики из таблиц, причем не правильно.

Ну и совсем придирка. Нет СРО на геологические изыскания.

Вывод. Отчет — неквалифицированная подделка под работу.

У заказчиков на обследование зданий новая тактика.

Представители заказчиков по обследованию зданий выработали новую тактику. Звонят и приглашают на встречу, называя тебя лучшим специалистом в области экспертизы зданий. На встрече умело вытягивают из тебя информацию пользуясь следующими приемами:

А почему не получится?

А почему так дорого?

А вот в другой фирме сказали.

Еще заказчики прочухали, что квалифицированные специалисты перестали к ним ездить и разводиться на их провокации. Теперь заманивают специалистов для халявных консультаций через знакомых этих специалистов.

Про конкурентов в обследовании строительных конструкций.

Однажды, так получилось, одному директору фирмы по обследованию зданий и сооружений принесли два отчета, по экспертизе зданий, выполненных институтом по обучению студентов строительному делу. В одном было указано, что сжатые элементы фермы покрытия (верхний пояс и раскосы) перегружены в 4 раза (на вопрос Заказчика, почему ферма до сих пор не упала последовал ответ — хз, только на страницу текста). В другом было сказано, что по результатам поверочных расчетов (ошибочных) недостроенное перекрытие надо демонтировать.

В первом случае, Заказчик — человек, лично уважаемый директором фирмы по обследованию покрытий. Обследование переделали, фермы пересчитали, все проходит по несущей способности. Усиливать не надо.

Во втором случае, Заказчик директору фирмы по обследованию перекрытий не знаком. Пусть сносит свое перекрытие.

Про инженеров конструкторов для обследования зданий.

Директор фирмы по обследованию зданий в какой-то момент времени понял для себя, что не знает как искать инженеров конструкторов для реконструкции зданий. Ни за какие деньги. Претенденты просто не понимают как работает конструкция и по сути являются операторами ввода данных в расчетные программы.

Про цены на обследование зданий.

Однажды директора фирмы по обследованию строительных конструкций спросили о том, сколько стоит обследование фундаментов при надстройке здания? Здание новое, только что возведенное, вся исполнительная документация — есть. Не дорого, для постоянных клиентов тыщ 80.

В результате тендер выиграл учебный институт с ценой за оценку технического состояния конструкций 650 тр.

Прикольненько.

Про сколько стоит обследование конструкций?

Забавляют вопрос:

— Сколько стОит обследование здания?

Отвечаешь:

— Дайте ТЗ, скажу.

— А ты составь нам это ТЗ.

Ну да, думаю, я вам ТЗ нахаляву, а вы кого-то под мое ТЗ на три рубля меньше найдете и пригласите.

— Давайте, я вам составлю ТЗ за деньги, а вы проведете конкурс.

Всегда отвечают, что подумают. Идут искать другого дурака для бесплатной работы.

Про парковку и директора фирмы по обследованию зданий.

Однажды директор фирмы по обследованию зданий выйдя из спортзала обнаружил, что какой-то урод заблокировал его автомобиль, поставил свой поперек. Под стеклом заблокировавшего автомобиля лежала записка с номером телефона. Дело было вечером, делать было нечего, пришлось директору по «обследованию зданий и сооружений» идти за фонариком, светить под стекло, переписывать номер, звонить, причем за свои деньги.

«Урод, убери машину»: вежливо попросил директор фирмы по «обследованию конструкций«.

Через три минуты из зала выбежал тренер и с крыльями сжатыми в кулаки начинает обижаться на директора по обследованию перекрытий. Обидело, значит, тренера, что его назвали уродом, хотя должны были назвать «козлом». К изумлению директора по обследованию фундаментов тренер даже начал вызывать его на дуэль, почему-то на кулаках и в зале.

— Ну ладно,- отвечает директор по обследованию перекрытий, — в следующий раз приду, подходи.

На следующий день тренеру прокололи три колеса на парковке (это был не директор по обследованию балок, т.к. хотя решение было правильное, но на следующий день после конфликта — идиотское).

Любят, похоже, тренера клуба очень сильно. И не один директор по экспертизе зданий.

Обследование 30-ти метровой зоны.

Однажды директор фирмы по обследованию зданий и сооружений сам ходил снимать замечания по отчетам по обследованию зданий 30-ти метровой зоны.

Эксперт требовал указать категорию состояния здания. А у нас пять известных и еще несколько неизвестных норм и в каждой своя формулировка по состоянию. И они разнятся.

В результате договорились о формулировках из СП «Основания задний».

Про ситуацию в стране.

Тут наши правители повысили пенсионный возраст с мотивировкой: весь мир повышает и мы за ним (за миром). Таки да, но там и условия жизни другие, климат, опять же.

Ну и хрен с ним, подумал директор фирмы по обследованию зданий и сооружений. Сопротивляться бандюганской власти нет сил, но можно на них работать поменьше и менее эффективно. Пусть заменяют специалистов блатными или землекопами. Сами пусть доят трубу, на их папуасский век хватит. А я никого учить не буду.

Про правоохранение.

Однажды директору фирмы по обследованию зданий случилось столкнуться с нашей правоохранительной системой. Кинули его жулики, причем с явным криминалом. А доказательства криминала сами принесли в прокуратуру СПб.

Собрал эти доказательства директор фирмы по экспертизе зданий и отнес в полицию. Там подержали, предположительно взяли взятку  у оппонентов и с дурной формулировкой отказали в возбуждении уголовного дела.

Написал директор фирмы жалобу в прокуратуру. Прокуратура отменила постановление об отказе. Так полиция просто отправила дело в архив, тем самым послав не только специалиста по обследованию перекрытий, но и целую прокуратуру.

Вывод, зачем нам такая прокуратура?

В первом случае

как бы

Или

http://www.nakop.ru/topic/7007-teksti-i-perevod-nemeckih-pesen-i-voennih-marshe/

.

Про молоток Кашкарова.

Следующие Темы

Компетентность стоит дорого, а некомпетентность еще дороже.

Спросить у Голубкова адреса удачных архитектурных решений

Про технические задания (заказчик мучил четырем мужикам  мозги, что же заказчик имел ввиду).

Про поворот эскалаторов и перенос сроков на 2 мес.

Про главного конструктора и снеговой мешок.

Про чернявского и его хихиканье над сценарием.

Про лихие нормы. У нас есть ТСН ___. Там есть п. написано, что глубина подвала

про отрезанную балку усиления прусских сводов в магазине

про газобетонные полы Великого Петра.

про усиление жб методом наливки (теоретически)

про коктейль самый вкусный в жизни и на проспекте Испытателей..

про шаверму на проспекте испытателей, но ближе к метро, чем коктейль.

Про странные мечты.

Про Мариинский театр (подстилающий слой). Почему садится театр.

Про бандитов из консерватории .

про дисковые колеса на велосипеде.

Про Курскую улицу и первый расчет.

Про секретаршу руководящую директором.

Про недовольство друга распором коттеджа.

Про одобрение мужем силиконовых титек.