Мое (специалиста по обследованию зданий) частное мнение об инструментальном обследовании
Инструментальное обследование — это обследование при помощи инструментов (приборов).
При помощи этих приборов можно определить:
- Марку (класс) бетона (разные приборы). Комментарий: класс бетона влияет на несущую способность даже колонн всего на 3-7%.
- Марку кирпича и раствора (как правило ультразвуком, но надо испытывать в лаборатории). (Вообще-то эта методика притянута за уши). Комментарий: мы обследовали несколько десятков тысяч простенков. И только пять из них не удовлетворяли нормам и то, при надстройке.
- Толщину металла в прокате (толщиномером). Комментарий: этой величиной нужно еще уметь воспользоваться при расчетах.
- Твердость металла (твердомером). Комментарий: этот показатель никак не влияет на несущую способность элемента.
- Глубину и шаг арматуры (при помощи арматуроискателя, арматуродетектора. Этот прибор называется по разному.). Комментарий: Это важная информация, но очень недостаточная. Необходимо еще знать класс и диаметр арматуры. Ни один прибор этого не определяет. Все равно, нужно вскрывать бетон.
- Состояние сварных швов (в условиях строительства ультразвуком). Комментарий: это важная информация, но, как правило швы в строительных конструкциях обладают кратным запасом прочности, и пара пузырьков воздуха никак не влияет на несущую способность конструкции. К тому же швы рассчитываются и не только по шву, но и по прочности материала в зоне шва, а ее не определить никак (разумными способами).
- Лобовое и боковое сопротивление грунта при динамическом зондировании. Комментарий: эта информация из разряда — какая сейчас погода в Антарктиде. Ничего не говорит, ничего не показывает, нигде в расчетах не участвует.
Вывод. Все показатели, которые можно определить при «инструментальном обследовании», в лучшем случае имеют косвенное влияние на несущую способность как отдельных конструкций, так и всего здания в целом.
Требуйте адекватного расчетного обоснования.
(К слову, бОльшая часть этих приборов у нас есть).