Мнение директора фирмы по обследованию зданий и сооружений о законах в строительстве 1.

Однажды директор фирмы, выполняющей техническое обследование зданий был заинтригован пробелами в существующем законодательстве.

В частности:

Есть такой

Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. N 1128 «Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения».

Суть его в том, что он утверждает и вводит в действие РД-11-02-2006

Утвердить и ввести в действие прилагаемые Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (РД-11-02-2006).

По нему:

П. 4. Исполнительная документация подлежит хранению у застройщика или технического заказчика до проведения органом государственного строительного надзора проверки законченного строительством, реконструкцией объекта капитального строительства. На время проведения проверки законченного строительством, реконструкцией объекта капитального строительства исполнительная документация в полном объеме передается застройщиком или техническим заказчиком в орган государственного строительного надзора. После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее — заключение о соответствии), исполнительная документация передается застройщику на постоянное хранение не позднее пяти рабочих дней после выдачи заключения о соответствии.

Т.е. инспектору ГАСН можно отдать пустые листы или журнал с веселыми картинками, он напишет, что все «ОК» и Застройщик может эксплуатировать свое «строение» как душе будет угодно. ГАСН ничем ни за что не отвечает. Вот где водятся синие птицы.

Так и получилось со мной. ГАСН принял объект, который проектировала моя фирма по подложным документам, без исполнительной документации, без рабочей документации, у Технического заказчика не было свидетельства о СРО. Все прокатило. Никто ни за что не отвечает. Даже ай-ай-ай не сказать.